【欧卡房产】马德里商铺投资机会｜7%回报率｜稳定租金
📍 Carabanchel · Madrid 🏪 基本信息 面积：46㎡格局：开间通透（可灵活改造）
门面：约5米临街展示面
状态：已完成内部翻新
当前用途：肉店（即将投入运营）
📍 地段优势 位于Carabanchel核心商业大道，人流量大、曝光度高：
✔ 成熟社区 + 本地消费稳定
✔ 商业氛围浓厚，适合各类业态
✔ 5分钟步行至地铁站（Carpetana / Oporto）
👉 对实体生意来说，“人流=生意”，这个位置是关键。
💸 投资亮点 当前租金：750€/月
年回报率：约7%
配备：租金保障保险（降低风险）
✔ 已翻新 + 已有业态 → 接手即可收租
✔ 收益稳定，适合长期持有
🎯 适合人群 ✔ 想配置海外不动产的华人投资者
✔ 寻找稳定现金流的买家
✔ 希望未来自用（开店）的创业者
📞 联系方式
wx：A640239218
电话：640239218
区域：马德里
电话：640239218
供求：出售
商铺类型：其它店铺
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